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贻林微观察(3001-3010)

来源:贻林微观察 时间:2020-01-14 作者:尹贻林教授
找工作,上东方人才网


《贻林微观察3001

1988年我到香港,进超市一看,到处琳琅满目,但是也高悬告示:“严拿高买,送官必究,留下案底,悔恨终生”。街道上路口划有黄色网格,上书“严禁占用,否则会遭检控”。当时给我留下深刻的印象,感觉香港真的是法制严明,一丝不苟,心生佩服。现在每天看消息,香港的乱港分子每每明目张胆破坏公共设施,法制和警察对他们毫无约束力。为什么?我刚想通了:那时香港飞速发展,现在香港已陷入绝望,此一时彼一时!


《贻林微观察3003》
全过程工程咨询第一步是管控可勘设,第二步就是优化招采。招采阶段做全咨,总咨询师首要任务就是就是分析此项目最佳承包商(供应商)是什么样的?总师要根据项目最关键的重难点来确定最佳承包商(供应商),用当今时髦的企业家词汇就是为最佳承包商(供应商)画像。根据木桶理论,其短板决定了它的能力,所以我们根据项目的重难点就可以找到最佳承包商(供应商)。为最佳承包商(供应商)画像后,再制定招标文件中的资格预审或后审条件,评标条件就没有困难了。


《贻林微观察3004》
给拟建项目最适合的承包商(供应商)画像,可从以下五个方面为最佳承包商(供应商)画像:

一、确定专业和资质:可以根据工程特点和关键工艺以及建设部规定的施工企业、监理企业的资质综合确定专业和资质要求。有些项目专业很多,要确定重点资质。

二、明确业绩条件:要审慎确定业绩条件,不要违反法律法规触犯公平原则,在合规前提下把最佳承包商的相关业绩确定下来;

三、合理制定评标条件:以施工、监理为例,要把施工组织设计或监理大纲作为评标重点,尤其是重难点解决方案的可行性;

四、特别重视潜在投标人的综合素质评价,应安排项目经理、总监、设计总师的资格条件,在合理前提下安排标前面试环节。

五、关注初始信任:最佳承包商(供应商)应为可信任的机构,至少应具备以下初始信任的基本要素:市场声誉、技术能力、装备水平、管理能力、纠纷诉讼率、高管团队印象等条件。

如果把握好上述内容,就能优化招采,为即将开始的施工阶段打下良好的基础。


《贻林微观察3005》

我的又一批硕士研究生毕业即将担当袓国建设的重任,一共八位,三位男生,五位女生。他们是准总咨询师、准成本总、准商务经理,他们都是我的高足,未来祖国的栋梁。这三年我在他们身上倾注了全部心血,同样他们也付出了更大的代价。他们是在网红打卡地天理403成长起来的,想成材的请进,想偷懒的请出,当年众多投名状的只有8名坚守,就是今天的照片中的这几名学生,他们一定会成功!


《贻林微观察3006》

继去年高天同学获奖后,今年李佳恬同又获“中国项目管理优秀论文奖”。该奖虽学术级别不高,但是在业内影响很大。IPPCE研究所连续两年由二年级硕士研究生连续获奖,说明我们的研究已经接近中国项目管理实践的最高水准。自2017年以来,天理lPPCE研究所转型全过程工程咨询,一直站在项管和全咨、投建营、PPP+EPC的前沿阵地,实现了“致力于做中国造价工程师的顾问”的愿景。这是在全所师生的努力下,在尹塾机构家人的帮助下,在各类业主的大力支持下,在住建部和中价协的正确领导下才能取得的。我们感恩各位,我们不忘初心,牢记使命,为实现中华民族伟大复兴的梦想和建设人类命运共同体基础设施的伟大工程贡献全部力量!


《贻林微观察3008》

为天津辩护:今天全国糖酒会在天津召开,这是一次盛会,是提升天津城市形象的绝佳时机。但是从网络舆情看,天津市民和参会代表都不满意。市民已经习惯了恬静的生活,突然涌入这么多牛皮哄哄的人造成堵车,很喧嚣的广告宣传,内心很反感。而参会代表习惯了颐指气使的生活,到天津来不被重视,跟那些擅长营销的城市一比落差很大,于是在网上口出恶言。

双方都有问题,市民要感谢糖酒会给天津送钱来了;代表们也别太牛,天津是一个不喜欢大富大贵的城市,这的人对钱的冲动不大,平时乐呵乐呵就行了,所以别指望天津人会对你很殷勤。

其实网络上对天津的贬斥也大多不实,天津有条海河非常灵动,天津有完整的五大道是过去王公贵族住的非常傲慢根本看不见广告和招牌;天津有意风区是除意大利本土外全球保留最完整的意式建筑;天津人根本没有商业意识临街找不到商铺哪像其他城市临街全是门面商店;天津人的钱全在肚子里根本没有攀比心理所以车破衣旧但马未都最喜欢到天津来淘古董一件就价值连城;天津人有钱人的后代很低调但我的邻居却是民国徐世昌总统的外甥;还可以说很多很多…。

这样的城市在全国有第二个吗?回答是否定的!这样的城市好不好?用天津人的话“包子有肉不在褶上!这样的城市是不是养人,太养人了!有人认为风景好就宜居,错了,风景不能当饭吃,游人如织太讨厌!有人认为气候宜人就宜居,但空调暖气就把气候调过来了。如此看起来,天津除经济不行,其他都行!


《贻林微观察3009》

再辩天津:昨晚上天津市统计局发布数据,天津前三季度GDP15256.35亿元,同比增长4.6%,固定资产投资同比增长15.4%。其中,民间投资增长14.7%,占全市投资的42.9%。由此看来天津今年GDP将稳上2万亿元台阶,并且可能于明后年井喷,理由是固投将因天津的营商环境改善而显著增长。资本是逐利的,在天津投资土地成本很低,再加上天津市政府誓夺全国营商成本洼地,又有大量技术工人供应,所以深得世界五百强高端制造业企业青睐。

还有一个重要因素是前年天津市已经将GDP水分挤去,现在轻装前行,毫无包袱。我现在只替那些假装干燥的省市着急,他们每年为增长绞尽脑汁,背着水包前行,肯定行政失据,情何以堪!

天津发展高端制造业的地理位置得天独厚,有海港、空港、铁路公路枢纽,有二十几所大学人才支持,有大量非耕地储备,技术人口素质非常高。

天津人不攀比致使社会治安非常好,在我记忆之中没有银行抢劫案,也没有明显的欺行霸市行为,小偷小摸很少,这是几个争夺二线城市前排城市所难以比拟的。

现在天津的房价也稳住了,基本上低端房1万多,中端房3万多,高端房5万多,既能满足财政收入的需求,又能满足各层次百姓的需求,是一个适宜人才落户的城市。

从各方面条件看,天津似乎经济发展水平不像是久居队尾的副班长。从北京传出消息,中央似乎要重新发挥滨海新区的作用,以滨海新区带动京津冀地区的高端制造业发展,滨海新区管委会也召开动员大会响应。如果消息属实,那么天津就会像是一个蓄势待发,欲展翅高飞的大鹏鸟,三年不飞一飞冲天,三年不鸣一鸣惊人!


《贻林微观察3010》

《贻林微观察3010》各种迹象表明天津滨海新区将再获生机!以下是署名天津市人民政府的新闻稿摘要:“昨日,中国共产党天津市滨海新区第三届委员会第九次全体(扩大)会议召开…日前,国家再次出台支持滨海新区高质量发展的意见…会议强调,以国家和市委、市政府相关支持文件为标志,滨海新区步入了当好排头兵、尖刀团和种好试验田的历史窗口期,迎来了加快全面转型升级的战略机遇。”

这一重大举措是在中美贸易争端谈判的关键时刻做出的,这一重大举措是在中国第三季度增长为6.0%的关键时刻做出的,这一重大举措是在北京非首都功能疏解的关键时刻做出的(上周天津专为此疏解放宽限购),这一重大举措是在中国北方相较南方发展已现疲态的关键时刻做出的。

重振滨海新区可以拉动中国高端制造业,尤其是先进重装备,大飞机大火箭直升飞机生产基地都在滨海新区,大石化和石油储备基地也在天津,智能制造业也有很大比例在天津。天津若持续衰退,则中国北方就完了,北方完了,那怎么是好……!所以重新重视滨海新区是历史的选择,是中国的机遇!天津千万不要错过这次历时机遇!


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